Какой фундамент делают в Крыму? Для обустройства фундамента требуется устойчивое основание. Однако благодаря широкому распространению суглинка и глин в крымских почвах такое основание практически отсутствует. Но решение строители все же находят даже в условиях пучинистых грунтов при строительстве домов в Севастополе и Крыму.
Что такое пучинистый грунт?
Пучинистые грунты приносят множество проблем при строительстве домов в Крыму. Крымские грунты — это преимущественно суглинки и глинистые почвы. Их относят к категории пучинистых, которые вряд ли можно назвать идеальными для ведения строительства. Такие грунты способны увеличиваться в объеме в связи с накоплением влаги. Происходит это обыкновенно в зимнее время. Увеличиваясь в размерах, суглинки и глины подвергают фундаменты домов многотонным нагрузкам. Фундамент не может выдержать такое давление в связи с неравномерностью изменений, происходящих под домом.
Глубина залегания ленточного фундамента
Возможным решением для строительства дома в Крыму становится обустройство фундамента ниже глубины промерзания. Это позволяет установить ленту фундамента на неизменном устойчивом основании. Но станет ли данное решение правильным? Только отчасти. Проблема в том, что давление суглинков останется и будет происходит уже не снизу вверх, а на стенки фундамента. Поэтому дом все равно будет постепенно выдавливаться вверх. А ведь опускание ленточного фундамента под домом в Крыму на глубину ниже промерзания – это весьма дорогая затея, не решающая проблемы.
Каков же выход?
Наиболее эффективным решением окажется обустройство мелкозаглубленного фундамента, установленного на песок, отсев или щебень. Пучинистые суглинки и глины нужно заменить устойчивыми материалами. Также можно установить монолитную плиту. Строители создают амортизирующую подушку, состоящую из щебня и песка. Она исполняет сразу несколько функций.
- Подушка служит хорошим водоотводом. Это не позволяет пучинистым грунтам впитывать излишек влаги, поэтому процесс пучения приостанавливается.
- Амортизирующая подушка также служит компенсатором неравномерности увеличения объемов суглинков и глин.
- Она также служит компенсатором при наличии сейсмических подземных толчков.
Следует учесть, что решение в виде монолитной плиты под фундамент дома в Крыму является весьма дорогостоящим. Наиболее бюджетный вариант — обустройство мелкозаглубленного ленточного фундамента.
Строительство фундамента в Крыму при других условиях
Однако не все земли на полуострове только глинистые или суглинок. Встречаются и другие более устойчивые структуры. Примером могут послужить скальные породы под небольшим слоем грунта, около полуметра. Тогда пучение грунтов практически отсутствует, и установить фундамент можно практически без опаски. Правда проблематичным становится обустройство подвальных помещений или погребов. На участках с выраженным рельефом строить сложнее и дороже. Приведем ряд причин.
- На наклонном участке у моря вбивают сваи. Эти элементы позволяют укрепить фундамент и предотвратить его сползание.
- Значительно увеличиваются затраты на расход бетона в связи с неравномерностью наклонных участков.
- Требуется укрепление грунта для предотвращения осыпания. Поэтому увеличиваются затраты на террасирование.
Очень важно учесть аспект оползневой зоны. Если согласно географии участка он расположен в подобной зоне, тогда строиться не стоит вообще. Положительным моментом географии Крыма выступает низкое залегание грунтовых вод. Данный факт позволяет экономить на гидроизоляции фундамента. Но если на участке глинистые почвы, то выпавшая в виде осадков вода задерживается глиной очень долго. Поэтому на таких участках обязательны гидроизоляционные работы.
