Жизнь под одной крышей с разделением общего жилого пространства для двух семейств, пускай даже родственных, часто превращается в пытку. Хорошим вариантом выхода из такой ситуации представляется проект дома на две семьи с общей крышей, но разными жилыми пространствами. В таком доме предусматриваются даже отдельные входные двери для каждого семейства. Мы активно работаем на рынке строительства домов на две семьи в Севастополе и сумеем создать комфортные условия для жизни каждой из семей.
Виды конструкций домов дуплекс на две семьи
Для перестройки обычного дома на дом с двумя входами недостаточно простой ломки стен. Должен также быть решен юридической вопрос данного дела с получением разрешения на строительство и строительного проекта. При оформлении дома с двумя входами на две семьи каждая семья получает право владения на отдельную часть дома. Проекты таких построек могут быть совершенно различными.
Одноэтажные
Наибольшее распространение получили постройки с зеркальным расположением комнат. Две части дома для двух разных семейств — точные копии друг друга. Объединяющим элементом в таком дуплексе становится оградительная стена, имеющая хорошую звукоизоляцию. Она выстраивается обыкновенно кирпичной или из газобетона. Также, конструкционно может быть выбран иной вариант с незеркальным размещением комнат. Наружная отделка дуплексных домов обыкновенно делается в едином стиле.
Двухэтажные
Двухэтажный особняк может иметь полноценный второй этаж или же мансардный. Дом с мансардным этажом дешевле первого варианта. Мансардный этаж может включать спальню или рабочий кабинет, детские игровые. На первом этаже обыкновенно отводятся комнаты под кухню, гостиную. Дом с полноценным вторым этажом, конечно же, дороже, однако именно такой вариант подойдет для больших семей.
Дом с гаражом
Конструкция дома на две семьи с отдельными входами может включать два гаража для каждой отдельной семьи. Часто гараж становится составной частью первого этажа. Это позволяет сэкономить на постройке отдельного строения под гараж. Помещение под гараж размещают с той стороны двора, где имеется наибольший объем свободного пространства.
Планировка дома на две семьи с отдельными входами
Наибольшим преимуществом дуплекс домов на две семьи полагает в том, что две родственные семьи могут жить под одной крышей, но не разделять общее пространство — оно у каждой из семей разное. Такая планировка позволяет вести экономное строительство, так как не требуется укладывать отдельные фундаменты, выстраивать системы отдельных крыш и вести отдельные инженерные коммуникации. Представим несколько наиболее общих вариантов планировки таких построек.
Зеркальная планировка
Это, очевидно, наиболее часто встречаемый вариант планировки. Такая конструкция предполагает размещение соответствующих помещений дома в разных его частях, но напротив друг друга. Размещение помещений одной части повторяет размещение комнат другой. Окна таких же размеров и расположение их одинаковое, размеры соответствующих помещений одинаковые и прочее.
С выходом в одну сторону
В данном случае есть два отдельных входа, но реализованы они на одну сторону дома. Входные двери размещают на небольшом расстоянии друг от друга, так что они ведут в независимые части дома. У каждой двери может оказаться отдельное крыльцо, но иногда делают общее крыльцо. Общее крыльцо можно превратить в большую террасу или же в единую веранду, где родственники из разных семей могли бы частенько общаться.
Как правило, выбор требуемой для семей планировки — личное предпочтение обоих семейств, которые должны делить одну крышу. Грамотное разделение пространства в такой постройке позволит обоим семействам не чувствовать себя в стесненными.