Межевание — важнейший этап юридического оформления собственности на земельный надел. Наличие документально оформленных межевых планов исключит возникновение споров по участку и подготовит его к операциям купли-продажи. Компания Пастрой предоставляет услуги кадастрового инженера в Севастополе и по всему Крыму!

межевание земельного участка в Севастополе

Что такое кадастровое межевание

Под кадастровым межеванием земельного участка понимает целый комплекс мероприятий по четкому установлению пограничных зон надела, закреплению полученных границ и площади надела, а также по юридическому оформлению данного факта. Результат проведения данных мероприятий становится фундаментом для составления межевых планов. После завершения всех работ по межеванию земельный участок становится полностью определенным, получает идентификатор и ставится на кадастровый учет.

Зачем необходимо межевание

Межевание земельного участка в Севастополе необходимо в обязательном порядке. Наличие официально юридически оформленных межевых документов исключит возникновение любого спора относительно границ участка. Определим также ряд целей, которые достигаются проведением данной процедуры.

  • Межевание устанавливает точные границы территории земельного надела.
  • Процедура предусматривает внесение всей информации об участке в единый кадастровый реестр.
  • Полученная в результате документация будет необходима в случае проведения сделок купли-продажи.
  • В результате межевания получают оценочную кадастровую стоимость земельного надела.

В случае отсутствия у владельца межевой документации не исключены провокации со стороны третьих лиц, связанных с изменением границ соседствующих участков.

Порядок проведения межевания участка в Севастополе

Процедура межевания участка в Севастополе складывается из целого ряда этапов. Вся процедура выполняется в соответствии с заключенным договором. Проводить ее должен уполномоченный специалист — кадастровый инженер.

  • На подготовительном этапе осуществляют сбор всей информации об исследуемом объекте. Основу начальных сведений составляют данные, полученные из кадастрового органа.
  • На следующем этапе осуществляют полевые работы. Специалисты, вооруженные геодезическими инструментами, выезжают на местность расположения участка и проводят необходимые измерительные работы. Осуществляется горизонтальная съемка участка, анализ полученных в результате съемки данных и составление топографического плана. По завершении комплекса мероприятий устанавливаются межевые знаки.
  • Следующий этап предполагает оформление пакета документации. В этот пакет включают межевой план, письменные согласования границ с владельцами соседних участков, органов государственной власти. Полученный пакет передают в органы кадастрового учета.

Документы для проекта межевания в Севастополе

Чтобы начать процедуру межевания, понадобится собрать пакет документов. Этот пакет подается в организацию, предоставляющей услуги кадастрового инженера. Определим ряд документов.

  • Документ, удостоверяющий личность заявителя, — паспорт.
  • Пакет документов, удостоверяющий право владения данным земельным наделом. Как правило, достаточно договора или свидетельства, которые смогут доказать право владения.
  • Может также понадобиться справка, удостоверяющая отсутствие инженерных коммуникаций на территории надела.

Как правило, требуемый перечень следует уточнять у конкретного специалиста. Другие сведения по участку инженер запрашивает из других источников по своим каналам.

Компания Пастрой поможет решить любые вопросы!


Севастополь

+7 (978) 140-77-78

+7 (978) 760-11-91

 Мы в Вконтакте

Мы на форуме sevastopol.info

2018 Пастрой. Все права защищены.
Сервис обратного звонка RedConnect