Земельный участок и получение кадастрового паспорта

В перечне оформляемой на квартиру, дом или земельный участок документации кадастровый паспорт служит важнейшим описательным документом с юридической силой. Без данного документа невозможны сделки с недвижимостью или земельными наделами. Оформляется такой паспорт государственными органами по месту размещения объекта. Оформить его можно лично или доверив оформление профессионалам компании, занятой в сфере строительства домов в Севастополе и Крыму.

Земельный участок и назначение кадастрового паспорта

Необходимость кадастрового паспорта становится очевидной при проведении операций с земельным участком и домом. Паспорт оформляется как документ, содержащий сведения об определенном земельном участке. Он состоит из нескольких форм.

получение кадастрового паспорта получение кадастрового паспорта

  1. Документ B1 представляет информацию об участке как его целевое назначение. Здесь же содержатся сведения о размещении участка, площади и пр.
  2. Формой B2 представлено схематическое изображение надела с границами межевания. Эта форма становится доступной, если ранее была проведена процедура межевания.
  3. Документы типа B3 и B4 содержат информацию об ограничениях, связанных с территорией данного земельного надела.

Кадастровый паспорт, таким образом, полностью описывает земельный участок. В нем содержится вся необходимая первичная информация о данном объекте. Без данного документа невозможно проведение сделок по отчуждению или приобретению надела.

получение кадастрового паспорта получение кадастрового паспорта

Как получить на земельный участок кадастровый паспорт?

Для оформления кадастрового паспорта земельного участка понадобится обращение в территориальное ведомство Росреестра. Такое обращение даст результат в случае наличия участка в учете земельного кадастра. Обращение может быть выполнено различными способами.

  1. Личное обращение в территориальное ведомство за услугами кадастрового инженера с заполнением заявления на месте.
  2. Отправкой собранной документации по почтовой линии.
  3. Через доверенное лицо, предоставив ему нотариально заверенную доверенность.
  4. Воспользовавшись веб-сайтом Росреестра.
  5. Воспользовавшись сервисами веб-портала государственных услуг.

Обращение в государственные органы требует сбора определенных документов. Пакет документов передается в обмен на расписку. Данная расписка должна быть представлена заявителем из Крыма при получении на земельный участок кадастрового паспорта. Приведем также перечень требуемых документов.

  1. Правильно заполненное заявление на оформление паспорта.
  2. Паспорт заявителя.
  3. Доверенность, заверенная нотариусом, если выступает доверенное лицо.
  4. Документация, удостоверяющая право собственности на данный земельный надел.
  5. Квитанция, подтверждающая оплаченную пошлину.

Госпошлина для физлиц значительно ниже и составляет 200 рублей. Оплата пошлины для юридического лица выше и должна быть выполнена в размере 600 рублей. Все собранные документы предоставляются в госорганы по месту размещения земельного надела.

Нужен ли кадастровый паспорт дома на земельном участке?

При покупке, а также переоформлении земельного участка или дома понадобится кадастровый паспорт. Получить данную документацию необходимо все в том же отделении Росреестра по месту нахождения дома. Этот паспорт технически отличается от своего аналога на земельный участок. Но он также содержит уникальный идентификационный номер. Воспользовавшись данным номером, можно отследить всю судьбу объекта, связанного с данной идентификацией. Получение данного документа практически не отличается от получения аналогичного паспорта на земельный надел. Срок действия кадастровых паспортов можно считать бессрочным, так как нормативных актов, устанавливающих такой срок, не существует.

Строить с нами выгодно и удобно!

Компания ООО "Пастрой" поможет воплотить в реальность Вашу мечту о загородном доме в красивом и славном причерноморском крае. Мы сотрудничаем с нашими клиентами начиная от выбора участка, до сдачи дома в эксплуатацию и его дальнейшего обслуживания. На все виды работ составляется договор и смета на работу и материал.

У нас лучшие цены в Крыму на строительство домов. Заказав строительство сейчас, вы можете воспользоваться нашими акциями и сэкономить до 200 тысяч рублей!


Севастополь

+7 (978) 708-33-34

+7 (978) 760-11-91

 Мы в Вконтакте

Мы на форуме sevastopol.info

2019 Пастрой. Все права защищены.
Сервис обратного звонка RedConnect