Порядок приемки и ввода в эксплуатацию дома

Порядок ввода в эксплуатацию ИЖС может превратиться в длительную изматывающую процедуру согласования. При этом государственные органы иногда выдают отказы в получении разрешения на ввод в эксплуатацию нового дома. Чтобы ваше ожидание не превратилось в пытку, доверьтесь профессионалам в области строительства домов в Севастополе и Крыму. Мы поможем вашей семье заселиться в новый комфортный дом без проблем.

ввод дома в эксплуатацию ввод дома в эксплуатацию

Что считать готовым домом в порядке ввода в эксплуатацию ИЖС?

Нормальной эксплуатации подлежит готовый жилой объект. Однако не все постройки вводятся абсолютно готовыми. Многие объекты остаются с определенными недоделками. Кроме того, чиновникам могут не понравиться какие-то вещи, которые они посчитают недоделками. В качестве примера не готового для порядка ввода в эксплуатацию дома может выступить строение, выстроенное за один месяц, или если отсутствует дорожка к входной двери. Что же считать готовым объектом? Есть ряд норм, указывающих на дом, готовый к сдаче в эксплуатацию.

ввод дома в эксплуатацию ввод дома в эксплуатацию

  1. Выстроенное здание оборудовано окнами и входной дверью.
  2. Стены здания прошли отделочные работы — есть штукатурка. После ее выполнения получают точную итоговую площадь дома.
  3. Если высота цокольного этажа не выше 2,1 м, то его стены можно не оштукатуривать. Выше указанной высоты цокольный считают полноценным, поэтому требуется оштукатуривание.
  4. Частично оштукатуренное строение не получит техпаспорт, а потому не будет сдано в эксплуатацию.
  5. Потолок должен быть абсолютно безопасным для проживания семьи. Даже если он черновой, он пройдет квалификацию.
  6. Полы должны быть обустроены полностью в полном соответствии с проектом. Обязательно оградите балконы, террасы. Для двухэтажного дома обязательно присутствие лестницы.
  7. Согласно проекту должны быть обустроены системы отопления и электрокоммуникаций. Также высота и этажность строения должны быть выведены согласно проекту.

Как видим, для порядка приема и ввода дома в эксплуатацию очерчены вполне конкретные требования.

Порядок ввода объектов строительства в эксплуатацию

Получение разрешения на ввод жилого здания в использование осуществляется в том же органе, который выдавал разрешение на строительные работы. Придется выполнить ряд шагов.

 

  1. Первым шагом надо подписать акт приемки. Этот документ оформляет сдачу застройщиком и приемку владельцем объекта жилого строительства. Он должен быть подписан двумя сторонами. Как правило, оформление осуществляется на базе документа КС-11 о приемке здания в целом или КС-2 о частичной приемке определенных строительных работ.
  2. Следующим шагом следует обзавестись заключением специалистов по государственному строительному надзору. Выездная комиссия в течение 10 рабочих дней определит, достойно ли новое здание сдачи в эксплуатацию. Если в результате проверки не получен отказ, тогда переходим к третьему этапу.
  3. Собственно, получение документа о вводе в эксплуатацию. Здесь также надо подать заявление, которое будет рассмотрено в течение 10 дней местным органом самоуправления.

Если в государственном органе решат, что объект строительства прошел порядок ввода в эксплуатацию, тогда вы получите желаемый документ.    

Какие документы нужно подавать в порядке ввода дома в эксплуатацию?

Подавая заявление на получение разрешения, заявитель должен предоставить в государственный орган пакет документов.

  1. Документ, подтверждающий право собственности заявителя на земельный участок.
  2. Градостроительную документацию на земельный участок.
  3. Материалы, отображающие схему размещения выстроенного дома, а также инженерных коммуникаций и других объектов, расположенных в пределах участка.
  4. Разрешительная документация на проведение строительных работ.
  5. Заключение надзорного органа.
  6. Подписанный акт сдачи и приемки построенного объекта, а также копию проектной документации.

Также в этом перечне понадобятся материалы, подтверждающие соответствие новой постройки техническим регламентам и необходимым техническим условиям.

Строить с нами выгодно и удобно!

Компания ООО "Пастрой" поможет воплотить в реальность Вашу мечту о загородном доме в красивом и славном причерноморском крае. Мы сотрудничаем с нашими клиентами начиная от выбора участка, до сдачи дома в эксплуатацию и его дальнейшего обслуживания. На все виды работ составляется договор и смета на работу и материал.

У нас лучшие цены в Крыму на строительство домов. Заказав строительство сейчас, вы можете воспользоваться нашими акциями и сэкономить до 200 тысяч рублей!


Севастополь

+7 (978) 708-33-34

+7 (978) 760-11-91

 Мы в Вконтакте

Мы на форуме sevastopol.info

2019 Пастрой. Все права защищены.
Сервис обратного звонка RedConnect