С чего начать строительство дома в Крыму?

Многие задумываются над вопросом как построить собственный дом недорого. На что первое стоит обратить внимание и какой необходим для этого план действий. Строительство домов в Крыму, как и в любом другом регионе, требует четкого понимания цели и подробного плана.

Финансовые возможности — основа будущего строительного проекта

На любой ступени развития строительного проекта размер бюджета имеет определяющее значение. Например, стоимость строительства квадратного метра дома из газобетона в среднем обходится около 650$. В структуре этой цены учтены строительный материал, услуги строительной бригады и другое. Исходя из данного соображения, чтобы построить дом в Крыму на 100 «квадратов» придется выложить, по меньшей мере, 65 тысяч долларов. Не исключайте также возможности экстренных расходов. Определим ряд параметров, влияющих на общую стоимость строительства либо удорожая строительство, либо удешевляя.

  • Усложненный декор фасада дома.
  • Наличие большого числа комнат, балконов.
  • Выстраивание второго этажа или мансардного этажа — второй этаж дороже мансардного.
  • Наличие минимального числа перегородок значительно удешевляет строительство.
  • Все нестандартные конструкции сильно удорожают общую стоимость.

Этап заливки фундамента, чаще всего, «пожирает» до 15% суммы бюджета. Работы общестроительного значения (монтаж крыши, кладка стен) потребуют до 35% финансов строительного бюджета. Монтаж окон, дверей и утепление построенного дома «сожрут» еще 15% бюджета. Такая же сумма уйдет на прокладку инженерных коммуникаций. И остальные 20% строительного бюджета — это отделочные работы.

 

Время строительства и размеры дома

Не только бюджет под строительство нужно рассчитать правильно. Не менее важной задачей является правильный подбор времени начала стройки. Наиболее оптимальным временем заселения в новый дом считается период, пока не наступили холодные времена. Так, строительство дома из газобетона или ракушечника не затягивается на длительный период. Даже строительство коробки из газобетона не продлится более 2-3 месяцев. Размер дома может быть любым — он зависит, по большей части, от возможностей бюджета.

  •  В доме лучше определить две зоны: ночную и дневную. Ночная, состоящая из спальни, ванной, туалета, располагается в глубине дома. Дневная, состоящая из кухни, гостиной, столовой, прихожей, располагается ближе к выходу.
  • Дневная зона должна быть достаточно просторной. Например, семья из 3 человек отлично разместится на 40 «квадратах» жилой зоны.
  • Ночную зону делают еще большей для семьи из 3-5 человек. Например, такая семья легко разместится на площади от 50 кв. м.
  •  Еще 15 «квадратов» отдайте просторной террасе, а 10 м² окажутся достаточными для обустройства коридоров.

Важно, также определиться будете ли вы обустраивать второй этаж или обойдетесь надстройкой мансардного этажа.

 

Материал для постройки стен дома

Делая выбор строительного материала, чтобы построить дом в Севастополе, останавливайтесь на наиболее перспективных материалах. Таковыми видятся для Крыма газобетон и ракушечник. Это недорогие в условиях полуострова строительные материалы, из которых каркас дома возводится достаточно быстро. Срок службы таких домов измеряется не одним десятком лет. Так, дом из ракушечника простоит не менее 100 лет. О домах из газобетона пока таких опытных данных не имеют, но расчетные показывают, что газобетонный дом простоит не менее 70 лет.

«Крыша дома моего…»

Сложные крыши отличаются сложностью форм и конструкционных характеристик. Такие кровли также довольно дорогие. Но не стоит изощряться на крутые формы и изгибы, починка такой крыши довольно сложна. Намного интересней выглядят кровли простой формы, но сделанные из оригинального кровельного материала.

* Традиционным решением считается листовой шифер. Его стоимость и вес наиболее оптимальные для жилого дома. Он отлично подходит для создания простой крыши со скатами прямоугольной формы. Под листовой шифер обустраивается редкая обрешетка.

* Чтобы справиться со штучной кровлей, такой как черепица, придется обращаться к специалисту. Этот материал используют для обустройства крыши любого типа. Ее могут сделать из битума, цементно-песчаной смеси или из керамики.

Следует помнить, что черепица — довольно дорогой материал. Под этот материал понадобится мощная обрешетка стропильной системы.

 

Инженерные коммуникации

Для газифицированного участка наиболее оптимальным вариантом отопления представляется газовый котел. Если же газификация только в планах, тогда стоит отопление в доме сделать электрическим. Для этого можно поставить электрический котел. Популярным средством отопления остаются твердотопливные котлы, топливом для которых являются уголь либо дрова. Существенным моментом является также обустройство канализации. Если поблизости есть централизованная канализация, тогда проще подключиться к ней. Но если таковой нет, тогда придется задуматься о септике.

Строить с нами выгодно и удобно!

Компания ООО "Пастрой" поможет воплотить в реальность Вашу мечту о загородном доме в красивом и славном причерноморском крае. Мы сотрудничаем с нашими клиентами начиная от выбора участка, до сдачи дома в эксплуатацию и его дальнейшего обслуживания. На все виды работ составляется договор и смета на работу и материал.

У нас лучшие цены в Крыму на строительство домов. Заказав строительство сейчас, вы можете воспользоваться нашими акциями и сэкономить до 200 тысяч рублей!


Севастополь

+7 (978) 708-33-34

+7 (978) 760-11-91

 Мы в Вконтакте

Мы на форуме sevastopol.info

2019 Пастрой. Все права защищены.
Сервис обратного звонка RedConnect