Как сделать межевание участка?

Работы профессиональных геодезистов, благодаря которым устанавливаются рубежи, и закрепляется территория земли, называются межеванием земельных участков. Кроме самих межей, установленных по итогам исследований и разведок, также обозначаются и другие характеристики делянки: его общая площадь, а также форма.

Все обозначенные контуры в процессе процедуры фиксируются знаками-разметкой. По окончании всех работ на конкретной местности составляется юридически подкрепленный документ. То есть выполнить и оформить межевание участка могут лишь те геодезические компании, обладающие правом выполнения именно этого вида геодезических изысканий и исследований. Так, в Севастополе такой организацией является компания «Пастрой». А окончательный документ выдает Росреестр (но только после утверждения предварительно оформленного плана Комитетом по земельным ресурсам).

Как сделать межевание участка?  Как сделать межевание участка?

Как проходит межевание?

Итак, установление кордона – ряд действий, выполняемых обычно под ключ, то есть компания полностью осуществляет все работы: от разведывания земли до утверждения готового проекта в гос. органах.

Такое мероприятие выполняется в несколько поэтапных шагов. В первую очередь, это сбор пакета необходимой документации. Далее специалисты их изучают, чтобы получить максимум сведений об этой территории. В некоторых случаях, перед тем, как провести межевание участка, нужны дополнительные справки. Например, о том, что на исследуемой земле отсутствуют электрические кабеля или же общественные коммуникации.

После этого проводятся полевые исследования. К ним можно отнести съемку границ территории и разбитие опорно-межевой сети. Все эти данные, используется для проведения камерального этапа. То есть, это тогда, когда создается топографический план местности. Этот документ позволяет узнать точную площадь делянки. И последний шаг – составление плана и согласование его в государственных органах.

Для чего необходима эта процедура?

Разбивка кордона это необходимый процесс, без которого не обойтись во многих ситуациях:

  • когда нужно разбить землю на части. Например, владелец желает продать часть территории, а часть оставить себе. И чтобы его верно разделить, выполняется межевание;
  • объединение. Здесь обратная ситуация: было два участка, но в процессе купли-продажи их планируется объединить;
  • если границы домовладения каким-то образом менялись, то территорию тоже необходимо перерегистрировать.

Также провести межевание участка нужно в тех случаях, когда среди общей документации нет подтверждения проведения замерочных работ, и отсутствуют данные об установлении границ.

Документирование кордонов проводится также с целью совершения с землей разных юридических действий: то есть после процедуры можно подключать необходимые коммуникации или продавать, сдавать в аренду. Иными словами, эта процедура значительно упрощает все возможные манипуляции с конкретной делянкой. Плюс ко всему, когда есть документы о проведении межевания, то можно оформлять право собственности на эту землю.

Как сделать межевание участка?  Как сделать межевание участка?

Как провести межевание земельного участка при наличии соседей?

Определение межи территории дает определенные преимущества в тех случаях, если появятся какие-то споры с соседями. Так, при наличии документов установки рубежей закон будет всегда на вашей стороне.

Если говорить о процедуре определения краев земельного участка, который граничит с соседями, то здесь нужно обязательно выполнить следующее условие: уведомление соседей. Конечно, это может сделать и геодезическая компания. Как уведомить? Разослать письма с уведомлением или пройти по соседям с ознакомительным письмом и документом, где они распишутся о том, что приглашены на процедуру. Уведомлять нужно не меньше, чем за неделю до начала проведения работ.

Если же на межевание участков в Севастополе соседи не пришли, это рассматривается, как отказ в участии. Тогда им подписывать итоговый план не нужно.

Хотите выполнить грамотно и без дополнительных хлопот процедуру? Тогда обращайтесь в компанию «Пастрой», специалисты которой быстро и качественно решат вопросы межи с любым участком.

Строить с нами выгодно и удобно!

Компания ООО "Пастрой" поможет воплотить в реальность Вашу мечту о загородном доме в красивом и славном причерноморском крае. Мы сотрудничаем с нашими клиентами начиная от выбора участка, до сдачи дома в эксплуатацию и его дальнейшего обслуживания. На все виды работ составляется договор и смета на работу и материал.

У нас лучшие цены в Крыму на строительство домов. Заказав строительство сейчас, вы можете воспользоваться нашими акциями и сэкономить до 200 тысяч рублей!


Севастополь

+7 (978) 708-33-34

+7 (978) 760-11-91

 Мы в Вконтакте

Мы на форуме sevastopol.info

2019 Пастрой. Все права защищены.
Сервис обратного звонка RedConnect