На каком участке лучше строить дом?

Существует множество факторов выбора участка под строительство дома в Крыму. Нельзя хвататься за все сразу. Для правильного выбора участка лучше всего будет составит какую-то базу участков, которые устраивают будущего владельца в плане расположения и стоимости, а потом отсеивать предложения по различным факторам выбора участком вод застройку.

  • Первое, что должно озаботить будущих владельцев – это наличие коммуникаций. Это важно, поскольку с одной стороны, провести собственные коммуникации — значит быть уверенным в качестве проводки, канализации и водоснабжения. С другой стороны, это означает внушительные затраты еще до этапа строительства.
  • Второй шаг – это предпочтительное место расположения участка. Кто-то предпочтет город, поскольку здесь ближе магазины, торговые центры и разного рода развлечения. Кому-то больше нравится сельская местность. Последняя отличается дружелюбием и сплоченностью жителей.
  • После стоит обратить внимание на особенности рельефа. Лучший дом будет на небольшой возвышенности. В таком сооружении не будет проблем с вентиляцией, пыль со двора будет сноситься малейшим дуновением ветерка, а естественный наклон позволит выполнить качественный дренаж. Нельзя строить дома в низинах, поскольку это означает большое количество болезнетворных бактерий, застойный воздух и постоянное накопление влаги. Повышенная влажность обязательно скажется на состоянии строительных конструкций и растений во дворе, а главное – на здоровье человека. Особенно это актуально для строительства дома в Крыму.
  • Площадка участка. Площадка участка должна быть максимально ровной, чтобы обеспечить удобства для выполнения земляных работ под фундамент. Ровную площадку проще обустроить в плане внутреннего двора. Здесь не придется делать большое количество лестниц, которые занимают пространство. Ровная площадка дает больше возможностей для ландшафтного дизайнера в плане оформления территории.
  • Состав грунта. Грунт имеет большое значение для расчета фундамента. С одной стороны, грунтовое основание должно быть максимально твердым. Это позволит существенно сэкономить на фундаменте. С другой стороны, скальные основания сложны в разработке. То есть экономия на материалах может обернутся тратами на земляные работы. К тому же, прилежащую территорию на скальном основании не получится красиво оформить. Поэтому лучше остановить свой выбор на черноземе или глинистых почвах, с малым содержанием песка. Это лучший выбор для строительства дома.

Факторов достаточно много, поэтому при наличии особенных требований к участку лучше заказать у специалистов консультации по подбору земли.

  

Выбор земли под строительство дома в Крыму

Крымский полуостров диктует свои условия в плане выбора участка. Здесь в первую очередь важен рельеф. Нужно выбирать максимально ровную площадку с подведенными коммуникациями. Проводка коммуникаций в условия большого количества скалистых оснований и морского климата дело крайне затратное. Так же затратно устраивать фундаменты на склонах.

При выборе земли под строительство дома в Крыму нужно обратить внимание на место расположения участка. Сельские местности во время разного рода аварийных ситуаций,вызванных погодными условиями могут быть отрезаны от коммуникаций. Поэтому лучше выбирать участки в городах больших или малых на удалении 2-3 км от береговой зоны.

Если обычно выбирают участки с максимальным попаданием солнечных лучей, то в Крыму солнца хватит в любом случае. А вот участок лучше выбрать тенистый. В дом на таком участке не понадобится мощный кондиционер, а зелень на участке будет благодарна за отсутствие чрезмерного солнечного тепла.

После выбора земли под строительство дома в Крыму важно правильно его оформить. Для города статус дома нельзя изменить, но для сельской местности можно выбирать между садоводством и дачным домом. Предпочтительнее второй вариант, поскольку в нем возможна прописка.


Севастополь

+7 (978) 708-33-34

+7 (978) 760-11-91

 Мы в Вконтакте

Мы на форуме sevastopol.info

2019 Пастрой. Все права защищены.
Сервис обратного звонка RedConnect