Как ввести в эксплуатацию дома в Севастополе?

Под введением дома в эксплуатацию понимается получение соответствующего документа. До получения подобной бумаги, постройка не считается законченной. В таком доме можно жить, навряд ли кто-то будет организовывать проверяющие комиссии. Но продать, подарить или оставить в наследство такое имущество нельзя. Разберемся, какие документы нужны для ввода дома в эксплуатацию.

Как ввести дом в эксплуатацию в 2019 году?

Наилучшим вариантом будет озаботиться этим вопросом еще перед началом строительства. Это уберет многие вопросы по проверке комиссией дома на соответствие строительным нормам. К тому же не придется терпеть посторонних людей в уже завершенном строении.

Вызывать проверку можно на этапе, когда в дом уже заведены все коммуникации. Согласно требованиям, введенный в эксплуатацию дом, должен удовлетворять потребности всех будущих жильцов, для этого в здании должны быть проведены:

  •  Канализация. Подойдет даже сливная яма, но обустроенная в соответствии со всеми требованиями и нормами. В идеале, если нет возможности подключится к централизованной сети, использовать септик. В обязательном порядке должны быть правильно выставлены все углы наклона.
  •  Водопровод
  •  Отопление
  •  Электричество

Кроме того, все перекрытия и крыша уже должны быть установлены. Тогда смело можно идти в БТИ с документами о владении участком на руках и заказывать приезд инженера. Инженер выполнит все необходимые замеры для составления паспорта здания.

Дом со всех сторону нужно сфотографировать перед получением паспорта. Это позволит при необходимость доказать, что специалист совершил ошибку. В ЕГРП пишется запрос об отсутствии проблем с земельным участком. То есть арестов, просрочек по платежам и т.д. После этого необходимо пойти и написать заявление в комитет градостроения и архитектуры.

Общий пакет документов выглядит так:

  •  Выписка из ЕГРП
  •  Паспорт здания
  •  Проект здания
  •  Кадастровый план участка
  •  Схематическое расположение дома на участке
  •  Документ, подтверждающий владение землей
  •  Проект дома

Работник комитета выдаст список служб, у которых необходимо подписать подтверждение о безопасности эксплуатации дома. Как правило, это пожарная служба, электрики и аварийная служба. Но в зависимости от региона полный список проверяющих может меняться.

После того, как все подписи собраны, документы относятся тому же сотруднику в комитете, который занимался вашим делом первоначально. С пакетом документов нужно попасть в орган местного самоуправления и написать ходатайство об введении дома в эксплуатацию.

Как ввести в эксплуатацию дома в Севастополе?

Севастополь в этом плане мало чем отличается от остальных городов России. Для введения в эксплуатацию нужен уже перечисленный набор документов и разрешений. Пакет требуется передать в МФЦ, откуда его самостоятельно перешлют в нужную организацию. После этого в течение 10 дней должен прийти ответ. На основании документа о введении дома в эксплуатацию гражданин имеет право совершать любые сделки с самостоятельно построенной недвижимостью.

Как видно, на пути узаконивания постройки человека поджидает огромное количество подводных камней. Когда стройка только начинается каждый думает, что сможет устроить все так, как будет удобно только ему. Но строительные нормы и правила придуманы не просто так: это все результат длительных исследований в области строительства. Документ о вводе здания в эксплуатацию подтверждает, что ваш дом соответствует всем нормам и требованиям.

Наша фирма может построить дом в Крыму и помочь с вводом его в эксплуатацию.


Севастополь

+7 (978) 708-33-34

+7 (978) 760-11-91

 Мы в Вконтакте

Мы на форуме sevastopol.info

2019 Пастрой. Все права защищены.
Сервис обратного звонка RedConnect