Зачем нужно межевание земельного участка?

В нормативных актах отсутствует понятие «межевание участков». Владельцы территорий банально не понимают, о чем идет речь. Предстоит разобраться, зачем делать межевание участка. На самом деле отсутствие некоторых документов ставит собственника земли в некомфортные ограниченные рамки.

Зачем нужно межевание земельного участка

Главная цель – четко определить границы. Как показывает практика, многие собственники игнорируют обращение в государственные структуры. Предпочитая заниматься деятельностью самостоятельно. Раньше проведение таких работ вовсе не было необходимостью. Со временем черты участка устанавливались, используя карты. Теперь практикуется определение границ непосредственно на местности. Межевание участка в Севастополе можно доверить современной компании, специализирующейся на оказании таких услуг. Не обязательно прибегать к помощи государственных структур.

После проведения измерений, оформляются документы. Они служат основой для создания индивидуального кадастрового проекта территории. Если не зарегистрировать собственность, юридически она не будет принадлежать никому. Как результат, фактический владелец не сможет совершить никаких операций, таких как продажа, сдача в аренду, оформление в качестве залогового имущества. Не удастся даже определить статус как «дарственная» или указать в контексте наследственного имущества.

Начинается межевание участка с изучения специалистами информации из Кадастра. Рассматриваются документы, которые подтверждают право собственности на территорию. Составляется технический проект. Оказавшись непосредственно на месте, определяются границы участка. Осуществляется геодезическая съемка. Любые данные необходимо указать в межевом деле.

Владелец надела фактически ничем не занимается. Его основные обязанности - предъявить запрашиваемые документы и предупредить соседей о том. Что планируется выполнение таких работ. Уведомить необходимо примерно за неделю до начала их выполнения. Доверить работу можно государственной структуре или частной компании. Во втором случае стоит подготовить определенную сумму денег. Государственные структуры оказывают услуги бесплатно. Придется лишь заплатить предусмотренные действующим законодательством пошлины. Во время проведения работ владелец должен находиться на местности.

Зачем делать межевание участка: плюсы

Если все еще есть сомнения по поводу того, заниматься такой процедурой или нет, то развеют их следующие преимущества:

  • в будущем намного легче заниматься разделом наследства между несколькими лицами;
  • черты территорий, образующиеся из одного надела являются спорными; межевание участка решит такие вопросы, расставит все точки над «И»;
  • территория ограждается от посягательств недобросовестных соседей;
  • в процессе выполнения работ реально увеличить площадь до 10%;
  • определяются границы наделов, отличающихся неординарной геометрией;
  • намного проще осуществляется строительство дома в Севастополе;

Основной минус заключается в необходимости сделать выбор между государственной структурой и частной компанией. В первом случае заказчики оплачивает лишь официальные пошлины, но процедура затягивается на несколько месяцев. Обратившись в частную фирму, придется потратить сумму в 15-25 тыс рублей (зависит от региона). Но, работы выполняются намного быстрее. В любом случае межевание территории окажется правильным решением, так как человек становиться полноценным собственником, имея возможность совершать любые операции с наделом.


Севастополь

+7 (978) 708-33-34

+7 (978) 760-11-91

 Мы в Вконтакте

Мы на форуме sevastopol.info

2019 Пастрой. Все права защищены.
Сервис обратного звонка RedConnect