Межевание дома на земельном участке - причины, схема

Границы земельных участков всегда устанавливаются для того, чтобы каждый знал параметры своей территории, а между соседями не возникало лишних спорных вопросов. Установка четких границ дает право владельцу конкретного участка распоряжаться им на свое усмотрение, чего нельзя делать без них. Если межевание не проведено своевременно, участок считается спорным, тогда есть шанс даже столкнуться с затянутыми судовыми разбирательствами, что явно мало кому понравится. Проводится процедура распределения земли компетентными специалистами, все фиксируется документально, после чего владелец жилища имеет четкие границы, в рамках которых может обустраиваться.

Межевание дома на земельном участке

Такой процесс, как межевание территории дома, является задачей кадастровых органов. Процедура не просто определяет границы участка, но и его месторасположение, конфигурацию, площадь. Проводится данные процесс по четкой схеме, которой придерживаются все исполнители. Чтобы четко понять, как эта процедура проходит, нужно рассмотреть ее ближе.

Схема проведения межевания

Стандартная процедура межевания определенного земельного участка проводится по следующей схеме:

  • выезд на участок геодезиста либо кадастрового инженера;
  • определения точных координат границ, с использованием специализированного GPS-оборудования;
  • согласование границ с владельцами соседнего участка (может быть такое, что кто-то имеет определенные претензии, из придется выслушать и урегулировать ситуацию);
  • составляется акт согласования границ, после чего, соседи его подписывают;
  • готовый межевой план распечатывается на бумаге, дополнительно записывается на цифровые носители и хранится в электронном формате.

Причин необходимости проводить процесс межевания есть много, каждая из них актуальна и важна.

Причины, по которым проводят межевание

Среди причин, которые становятся пусковым механизмом для проведения процедуры межевания, стоит отметить следующие:

  • установление границ земельного участка – есть территории, которые в кадастровом реестре обозначены, но четких границ не имеют;
  • изменение или перевод ВРИ;
  • оформление права собственности на участок;
  • разделении одного участка на несколько или объединение нескольких в один;
  • перераспределение земли и решение споров с соседями;
  • образование нового участка.

Часто, описанную выше процедуру путают с выносом границ, но к этому процессу она отношения не имеет. Межевание – это перенос границ на бумагу, а вынос границ – противоположный процесс, о чем стоит знать.

Межевание земельного участка под дом

Такой процесс, как межевание территории дома, дает четкое понятие того, сколько земли возле него принадлежит человеку. Необходимость проведение такой процедуры скорее возникает у жителей многоэтажек, чем владельцев частных домов. Если речь идет именно о многоэтажном доме, то закон гласит, что территория возле него является общей. На фоне этого начинаются конфликты, даже из-за элементарного желания высадить цветы, одного из жильцов. Чтобы до таких абсурдных моментов не доходило, лучше сразу же межевание в Севастополе, разделить территорию и забыть о проблемах.

Приезд квалифицированного специалиста расставит все точки над «и», границы будут четко распределены и отражены на бумаге. Эксперт будет проводить работу строго по установленным нормам закона, поэтому, после его визита, непонятных моментов не останется.

Строить с нами выгодно и удобно!

Компания ООО "Пастрой" поможет воплотить в реальность Вашу мечту о загородном доме в красивом и славном причерноморском крае. Мы сотрудничаем с нашими клиентами начиная от выбора участка, до сдачи дома в эксплуатацию и его дальнейшего обслуживания. На все виды работ составляется договор и смета на работу и материал.

У нас лучшие цены в Крыму на строительство домов. Заказав строительство сейчас, вы можете воспользоваться нашими акциями и сэкономить до 200 тысяч рублей!


Севастополь

+7 (978) 708-33-34

+7 (978) 760-11-91

 Мы в Вконтакте

Мы на форуме sevastopol.info

2019 Пастрой. Все права защищены.
Сервис обратного звонка RedConnect