Собственник земельного участка, рано или поздно захочет облагородить его, выстроив на нем дом и другие сооружения. Для претворения в жизнь задуманных проектов, кроме солидного бюджета потребуется знания государственных норм в части ведения строительства на приусадебном участке, для того чтобы новостройки не нарушили права соседей, а застройщик не стал участником судебных тяжб. Для людей, которые далеки от строительства, лучше обратиться к профессиональной компании, которая имеет опыт проектирования и возведения домов площадью 200 кв м с соблюдением СНиПов, требований пожарной безопасности и экологии. Компания ООО "Пастрой" готова построить дом в Севастополе по существующим проектам или по индивидуальной разработке.
Почему клиенты решаются на строительство домов 200 кв м
Дома на 200 кв м более чем достаточно для комфортной жизни. Помимо необходимых помещений у собственника всегда будет ещё несколько комнат для особого предназначения: библиотека, рабочий кабинет, гостевые и игровая комната для детей. Выбирая дом в компании ООО "Пастрой", застройщик может увидеть, как будет выглядеть объект целиком и в разрезе. Все разработки фирмы сопровождаются детальной визуализацией, в которую можно внести любые изменения по желанию клиента. Для тех, кто любит проводить много свободного времени на улице, можно построить дом 200 кв м с закрытой террасой. Проект одноэтажного дома выбирают заказчики пожилого возраста, кому не нужны хождения по ступенькам. Тем более, что такой проект быстро реализуется. Двухэтажные дома 200 кв м возводятся на ограниченных земельных участках. Они имеют свои преимущества за счет компактности, функциональности и удобства для проживания больших семей.
Нормы строительства домов 200 кв м
Перед началом строительства дома и придомовых помещений, застройщик должен знать основные требования к возведению разных строений. В настоящее время они регулируются нормами СНиП 30-102-99. Согласно которому, застройщик, чтобы построить дом 200 кв м должен возвести следующие объекты:
- подсобные помещения: мастерские и сарай;
- уличный туалет;
- баня или сауна;
- выгребная яма;
- помещение для автотранспорта;
- иные постройки хозяйственного назначения.
К последней категории могут относиться: амбары, водопроводные башни, котельные и много другое. Единственно, что недопустимо сооружать на территории участка — это промышленные объекты. Если таковые, даже с малой площадью будут обнаружены, то застройщик никогда не введет свой дом в эксплуатацию и не узаконить собственность в Росреестре.
Кроме того существует перечень обязательных помещений которые должны быть в жилом доме 200 кв м: жилые комнаты, комната для приема пищи, спальни и комната для гигиенических процедур. Также в доме должна быть оборудована система отопления, водоотведения, и выполнен подвод электроэнергии. Наличие туалета в середине дома не обязательно, в случае если на придомовом участке существуют наружные строения, с соответствующим назначением.
Для того, чтобы учесть все требования градостроительного законодательства для строительства домов 200 кв м и при этом соблюсти интерес застройщика, потребуется серьезная проектная компания. В фирме ООО "Пастрой" работает команда профессионалов, с многолетним опытом работы в строительной индустрии. Каждый проект дома — уникален, в компании предлагают только авторские разработки, с высоким уровнем готовности. При проектировании объекта используются передовые инновационные и строительные решения. Все этапы строительства сопровождаются специалистами до момента введения объекта в эксплуатацию. Компания уверена в качестве своих работ, поэтому предоставляет заказчику хороший гарантийный пакет.
