Проект планировки и межевания участка - особенности

Планировка и межевание территории – что это за процессы и так ли они нужны? Оба этапа являются очень важными в строительстве объекта любой сложности. Межевание являются очень важным этапом, который можно считать юридическим оформлением собственности. Планировка говорит сама за себя и без нее нельзя даже начинать любые процессы. Без наличия соответствующих бумаг вы не сможете полноценно владеть и использовать участок.

Проект планировки и межевания – разбираемся с первым пунктом

Давайте более подробно разберем проект планировки, чтобы понимать не только нужду в этой документации, но и отличие от межевания. Когда нужно формировать новые строительные объекты или размещать линейные объекты, устанавливать определённые границы по периметру земельного участка – в каждом из этих случае вы столкнетесь в необходимости создания проекта планировки.

Разработка проекта планировки и межевания зачастую проходит как один процесс, это единое целое. Чтобы приступить к проектным работам, нужно собрать внушительное количество бумаг. Среди них:

1. Бумаги, которые показывают решение местных властей о вашем проекте.

2. Технические задания в полном комплекте.

3. Договора, которые касаются именно проектных работ.

4. Генеральные планы вашего участка.

5. В каждом районе есть свои правила земельного использования. Нужно предоставить их для проверки определёнными инстанциями.

6. Профессиональная топосьемка участка.

7. Выписки из градостроительных регламентов.

8. Карта зонирования.

Собрать такой пакет документов самостоятельно практически невозможно. По этой причине, многие владельцы частной собственности обращаются к профессионалам, которые могут быстро и качественно создать проекты планировки и межевания.

Утверждение проекта планировки и межевания – разбираемся со вторым пунктом

Межевания является одной из частей проектов планировки. В редких случаях может являться отдельным документом. Требования к этим бумагам аналогичные. Как же

процесса? Все очень просто, посмотрите на списки снизу. В них включены основные отличия проекта планировки и межевания.

Планировка:

1. Применяется только к тем территориям, которые развиваются в комплексе.

2. Подготавливается для линейных объектов. Это касается дорог, водопроводов, линий электропередачи.

Межевание:

1. Используется для создания четкой границы между земельными участками.

Итак, эти два процесса сильно отличаются, но зачастую идут комплексом. Требования к ним одинаковые, реже – к межеванию нужно подготавливать меньшее количество бумаг. Зачастую компании, которые предлагают решить проблему проектной документации и межевания делают эти два процесса сразу в комплексе, как одну услугу. Так гораздо удобнее не только потенциальному клиенту, но и самим работникам таких предприятий.

То же самое происходит и в компании «Пастрой», которая уже много лет помогает местным владельцам различных строительных объектов правильно создавать проекты планировки и межевания.

Проект планировки и межевания территории линейного объекта и не только

Если вас интересует межевание земельных участков в Севастополе, то вы попали по адресу. Компания «Пастрой» обладает командой специалистов, каждый из которых способен вам помочь. Мы реагируем быстро, осматриваем возникшую проблему, решаем. Гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту. Работаем не только в Севастополе, но и по всему Крыму. Также предлагаем целый спектр различных строительных услуг, среди которых – возведение частных домов, создание проектов, продажа домов под ключ.


Севастополь

+7 (978) 708-33-34

 

 Мы в Вконтакте

Мы на форуме sevastopol.info

2020 Пастрой. Все права защищены.
Сервис обратного звонка RedConnect