Свой дом – мечта многих, но воплотить ее в жизнь часто мешает множество факторов. Перед тем как будет положено начало строительства дома на участке, нужно изучить множество документов, подготовиться к работам, купить материалы и еще много всего. Если вы хотите стать счастливым владельцем собственного жилья, но не хотите обременять себя множеством трудностей, просто доверьте строительство дома в Севастополе специалистам компании «Пастрой».
С чего начинать строительство дома на участке: основные этапы
Строительство дома довольно сложный процесс, который подразделяется на несколько этапов:
- Подготовительный.
- Нулевой.
- Начальный.
- Завершающий.
- Инженерный.
Начало строительства дома на участке – это, прежде всего подготовка документов, разрешающих возведение жилого строения. После их оформления нужно разработать проект. Дом можно построить как по уже готовым типовым проектам, так и по разработанному при помощи специалистов «Пастрой» авторскому, архитектурному концепту. Особого внимания на подготовительном этапе заслуживают просчет затрат и выбор подрядчика.
На нулевом этапе, на участке роют котлован и заливают фундамент. Лучше всего доверить выбор оптимального типа фундамента специалистам, которые с учетом вида почв, местности, глубины залегания грунтовых вод, подберут правильный вариант.
На начальном этапе проводятся непосредственно строительные работы. Специалисты возводят стены, устанавливают стропильную систему и делают кровлю. Этот этап самый длительный и наиболее затратный.
На завещающем этапе устанавливаются окна и двери. После их установки проводятся инженерные работы, которые включают монтаж электропроводки, сантехнические работы, установку отопления, а также проведение утепления.
Какие существуют правила начала строительства дома на участке?
Перед возведением дома на участке нужно в обязательном порядке изучить СНИП. Их игнорирование может привести к возникновению проблем с вводом дома в эксплуатацию и даже стать причиной его сноса.
Правила начала строительства дома на участке предусматривают, что кроме самой жилой постройки на территории могут находиться и сооружения хозяйственного назначения, такие как:
- Баня.
- Гараж.
- Беседки.
- Сараи.
При этом сам жилой дом должен быть только один, и его площадь не может превышать 1200 м2. В каждом регионе предусмотрены свои правила касаемо расстояния между постройками на участке, но эта дистанция не должна быть менее 2 метров. Специалисты называют ее красной линией.
От стен дома до забора должно быть около 1-1,5 метров. Расположение хозяйственных построек на участке почти не регламентируется нужно только соблюдать дистанцию по отношению к другим объектам. От жилых до нежилых построек, по правилам, должно быть 5 метров.
Если соседский дом построен из дерева, то расстояние от него до ваших построек, должно быть не менее 15 метров. В том случае если дома кирпичные, то дистанция должна составлять не менее 6 метров.
Строительство собственного дома – запоминающийся этап, начинающийся от создания архитектурного плана до новоселья. Доверьте проведение работ профессионалам «Пастрой» и у вас останутся не только приятные воспоминания о процессе строительства, но и надежный дом, который будет ваше крепостью долгие годы.
