По закону любое частное строительство должно проводиться на основании разрешения. Без этого документа постройка будет незаконной, даже если она возводится на вашем собственном участке. Компания «Пастрой» с 2006 года осуществляет строительство домов в Крыму под ключ, поэтому наши сотрудники знают все тонкости получения разрешения и способы, по которым можно узаконить только возводящийся или готовый коттедж. Если вы хотите избежать ошибок при оформлении документов, сэкономить время и силы – обратитесь к нам. Мы поможем оформить дом на земельном участке максимально быстро.
Как оформить дом перед строительством или после
Стандартным вариантом является постановка недвижимости на кадастровый учет в ЕГРН. Такая регистрация обязательна для новостроя или для домов. В которые были внесены конструктивные изменения. Для постановки на кадастровый учет требуется план межевания, технические планы на все постройки, другие документы.
С компанией «Пастрой» оформить дом на земельном участке можно быстро. Мы берем на себя все процедуры, включая межевание, геодезическую съемку, быстро формируем нужный пакет документов. С нами получение выписки из ЕГРН – это просто.
Оформить дом по дачной амнистии
Так называемая «дачная амнистия» была введена в Крыму в 2014 году, после перехода полуострова под российскую юрисдикцию. И к радости многих владельцев домов, она была продлена. Оформить дом по дачной амнистии гораздо проще, чем обычным способом – это сокращенная процедура, для которой нужен минимальный пакет документов.
Процедура предусматривает получение права собственности на земельный участок, полученный в собственность для садоводства, индивидуального строительства или личного подсобного хозяйства. Если в правоустанавливающих документах нет четкого указание на то, что участком кому-то принадлежит, гражданин может оформить его на себя. Чаще всего это касается наделов в садовых или дачных товариществах. Для получения участка в собственность нужны такие документы:
- Заявление о регистрации по данному режиму;
- Самостоятельно подготовленного описание участка (конфигурация, местоположение);
- Подтверждение соответствия описания от дачного/садового/огороднического кооператива или товарищества.
Если участок не запрещен для приобретения в собственность, положительный ответ приходит через две недели.
После оформления земли гражданин может узаконить постройки на ней. Чтобы оформить дом по дачной амнистии, его владелец должен предоставить документы, подтверждающие факт строительства и содержащие описание построек, правоустанавливающий документ на землю.
