Построить дом на ровном участке проще, чем на холмистом. Но неровная местность, при грамотном подходе, не слишком затрудняет строительство, а сложный рельеф дает больше возможностей в архитектурном и дизайнерском проектировании, упрощает организацию дренажа и отвода талых вод, обустройство канализационной системы. Строительство коттеджей в Севастополе часто проводится на таких участках, и компания «Пастрой» имеет большой опыт в проектировании, возведении зданий на сложной местности.
Как осуществляется проектирование и строительство дома на неровном участке
Каждый такое проект уникален, даже если заказчик хочет типовой дом. Особенности рельефа привносят свои корректировки – учитывается перепад высот, характеристики грунта, ориентирование склонов и так далее.
Строительство дома на неровном участке всегда предполагает дополнительные работы:
- Геодезическое исследование грунта – нужно определить его характеристики, несущую способность, уровень подпочвенных вод. Это определяет тип, параметры фундамента.
- При необходимости – укрепление грунта. Это профилактика оползней и смещения фундамента. Укрепляют почву террасированием или строительством подпорной стены в нижней части дома.
- Тщательная гидроизоляция фундамента, цокольного этажа.
- Утепление основания, нижней части дома (холодный воздух опускается вниз, поэтому на нижних ярусах всегда холоднее).
- Грамотная планировка коттеджа – не все помещения в таким доме будут освещена равномерно.
Проектируя дом на неровном участке, нужно обустроить подъездные пути к нему. Это нужно и для строительных работ (подвоза материалов, спецтехники), и для дальнейшей эксплуатации коттеджа.
Каким может быть дом на неровном участке
По архитектуре и дизайну ограничений нет – мы можем построить и классический особняк, и одноэтажное здание в стиле хай-тек, и альпийское шале с мансардой. Дом на неровном участке возводится одноярусным, то есть на ровном основании – в этом случае больше работ приходится на строительство фундамента. Но возможно и строительство многоярусного дома, где обыгрывается перепад высот.
Но в любом случае строительство дома на неровном участке это индивидуальный подход к проектированию, выбор наиболее подходящего типа основания, грамотная планировка помещений – мы делаем все, чтобы заказчик получил прочный, надежный, красивый и комфортабельный дом, независимо от степени сложности своего участка.
