Начало строительства дома на участке: основные этапы

Многие люди хотят обзавестись частным домом, но даже не знают с чего начать строительство. Действительно для того чтобы все работы прошли гладко, нужно учесть множество факторов, которые подскажут строители компании «Пастрой».

С чего начинать строительство дома на участке: определяем затраты

Прежде чем браться за строительство, нужно реально оценить свои финансовые возможности и понять, хватит ли накоплений. Строительство дома в Севастополе включает такие расходы:

  • Проектные работы.
  • Оформление разрешительной документации.
  • Приобретение строительных материалов.
  • Оплата услуг строителей.

Если брать усредненные показатели, то возведение кирпичного дома обойдется около $650 за квадратный метр. В эту сумму входит материал и услуги рабочих. Точные расходы можно просчитать только предварительно, составив смету.

Выбор надежной строительной компании

Начало строительства дома на участке подразумевает создание грамотного проекта или привязку уже готового к местности. Лучше всего доверить разработку проекта профессионалам компании «Пастрой» которые не только учтут все пожелания при проектировке, но и проведут необходимые инженерно-геологические работы, оформят предписания.

При разработке проекта с нуля и его возведении сотрудничество включает несколько этапов:

  • Консультации.
  • Создание эскиза.
  • Формирование окончательного проекта.
  • Закупка стройматериалов.
  • Возведение фундамента.
  • Строительство стен и обустройство оконных, дверных проемов.
  • Прокладка коммуникаций.
  • Установка крыши.
  • Установка окон и дверей.

В процессе возведения дома специалистами будет выполняться авторский надзор, включающий проверку качества строительных работ и соблюдения всех предписаний.

Правила начала строительства дома на участке

При создании проекта специалисты ориентируются не только на пожелания заказчика, но и на СНИПы. Так согласно правилам, на участке может располагаться только жилое строение и хозяйственные постройки. При размещении всех этих строений проектировщики выбирают ориентиры. Как правило, это соседские строения или забор.

Основные правила начала строительства дома на участке следующие:

  • От границы участка со стороны улицы дома, должно быть не менее 5 метров.
  • От границы проезда или соседского участка не менее 3 метров.
  • От хозяйственных построек до улиц или проездов не менее 5 метров.

В основе всех норм лежит планирование строений в соответствии с нормами пожарной безопасности и максимально комфортной эксплуатации участка.

Получение разрешения на строительство

Узаконить будущий дом можно двумя способами:

  • Согласовать проект и начать строительство дома на участке с разрешением.
  • Построив дом без разрешения и уплатить штраф за самострой.

Для получения разрешения нужно:

  • Обратиться в администрацию населенного пункта.
  • Предоставить: заявление о выдаче разрешения, договор купли-продажи или аренды участка, проект дома, акт с информацией о границах.

Документы будут рассмотрены соответствующим департаментом и будет оформлено разрешение на строительство. Специалисты компании «Пастрой» не рекомендуют прибегать ко второму методу, так как это чревато рядом определенных проблем и может обойтись значительно дороже, чем согласование проекта на первых этапах.


Севастополь

+7 (978) 708-33-34

 

 Мы в Вконтакте

Мы на форуме sevastopol.info

2020 Пастрой. Все права защищены.
Сервис обратного звонка RedConnect