Для того чтобы в дальнейшем беспроблемно поставить на кадастровый учет какой-либо участок необходимо провести процедуру межевания земельного участка. Само понятие межевания участка – это деятельность по установлению границ своей собственности, находящихся на территории какого-либо муниципального или административного образования. Разберемся, как проходит межевание участка, каков порядок действий в этой процедуре.
Для каких участков нужно межевание
Для начала следует разобраться, для каких участков необходимо проводить данную процедуру. В список попадают:
- участки, которые были переданы в постоянное пользование с резерва государства;
- участки, которые попали под распределение;
- земли, заведомо требующие пространственного разделения или отделения какой-либо из частей.
Подробнее об этом можно узнать из таких документов как Федеральный Закон № 221, Земельный Кодекс.
Инструкция к межеванию
Разберемся с пошаговой инструкцией как провести межевание земельного участка. Какие действия следует предпринять:
- Необходимо позаботиться о полном пакете документов, подтверждающих у владельца право собственности на землю. Сюда входит выписка из ЕГРН, где существует подтверждение вашей собственности.
- Позаботиться о наличии компетентного кадастрового инженера. Необходимо найти действительно грамотного человека, разбирающегося в тонкостях оформления документов, а также заранее договориться с ним о стоимости его услуг и времени, когда он может приезжать на участок.
- Далее необходимо получить на руки готовые документы, поставить свою подпись в акте выполненных услуг. В данном случае кадастровый инженер берет на себя все тонкости межевания участка и оформления необходимой документации. Все, что остается вам – это забрать у него кадастровый паспорт на участок, межевой план, технический план (если такой требуется).
- Последнее, что необходимо сделать – это убедиться в том, что межевание было совершено, без нарушения каких-либо границ. Оформление межевания участка происходит в течение двух недель, примерно через неделю после окончания процесса можно проверить данные о границах на публичной кадастровой карте РосРеестра. Также можно ввести номер своего участка на сайте РосРеестра. Если данные о межевании подтверждаются, то процесс официально считается оконченным.
Подробнее о том, как провести межевание участка вы можете узнать на нашем сайте, где мы рассказываем о строительстве домов в Севастополе. Там же опубликованы готовые результаты наших работ. Обращайтесь, и мы с радостью начнем воплощать ваши мечты в реальность.
