Основные документы для начала строительства: перечень и особенности оформления

Строительство собственного дома – мечта практически каждого человека. Однако оно включает в себя один сложный этап, без проведения которого невозможно начать работы. Речь идет об оформлении необходимой документации. Рассмотрим, какие нужны документы для уведомления о начале строительства, порядок их оформления и возможные сложности.

Какие документы нужны для начала строительства

Перед началом строительства дома документы нужно подать в местную администрацию. Работы можно начинать только после того, как администрация даст положительное решение. После этого можно переходить к оформлению паспорта строительного объекта. Для этого понадобится:

  • документы, которые подтверждают право на собственность;
  • решение местной администрации о разрешении строительства;
  • ситуационный план;
  • технические условия подключения дома к централизованным коммуникациям;
  • планировка дома, чертежи фасада;
  • акт межевания участка;
  • копия из генерального плана застройки.

Дополнительно следует подготовить и проект дома, который должен включать в себя:

  • ситуационный план сооружения, на который должны быть нанесены объекты, расположенные недалеко от дома, населенные пункты и инженерные коммуникации;
  • топографические съемки участка и области вокруг него;
  • поэтажный план дома;
  • чертеж подвала, если он предусмотрен планом;
  • проект фасада;
  • смета строительных работ;
  • чертеж стропильной системы и других элементов конструкции крыши;
  • план фундамента;
  • инженерно-техническая документация.

Документы для начала строительства дома нужно подготовить заранее. Это позволит избежать задержек в выполнении работы, вызванных отсутствием того или иного документа. Для их оформления можно обратиться в нашу компанию. В таком случае вы можете заниматься выбором материалом и строительством, а документы по строительству возьмем на себя.

С чего начинать строительство дома: документы на земельный участок 

Для получения разрешения на начало строительства дома документы следует подготовить на земельный участок. Чтобы его зарегистрировать, необходимо предоставить документы:

  • договор купли-продажи или получения земельного участка в наследство, по договору дарения;
  • паспорт владельца участка;
  • кадастровый план участка;
  • заявление, в котором должна быть информация о расположении участка, его размера и цели использования.

Документы для начала строительства нужно подать на рассмотрение, которая занимает от 2 недель. Если участок не был приватизирован, его оформление займет меньше времени. Дальше всего занимает составление кадастрового плана. Только этот этап может занять как минимум месяц. Все документы для получения разрешения, исключая паспорт владельца участка, подаются в виде оригиналов. 


Севастополь

+7 (978) 708-33-34

 

 Мы в Вконтакте

Мы на форуме sevastopol.info

2020 Пастрой. Все права защищены.
Сервис обратного звонка RedConnect