Перед началом строительных работ требуется оформление соответствующего разрешения. В противном случае невозможно будет получить необходимые документы для сдачи сооружения в эксплуатацию. К тому же строительство дома без разрешения может привести к штрафным санкциям. Рассмотрим, что нужно для строительства домов в 2020 году, зачем нужно оформление документов и что для этого понадобится.
Для чего нужно разрешение на строительство дома ИЖС 2020
Одним из основных этапов строительства собственного дома заключается в оформлении соответствующей документации, позволяющей узаконить проведение строительных работ. Если соответствующее разрешение не получить, объект будет считаться самостроем. А это выльется в ряд проблем:
- Штрафные санкции. По закону строительство любого объекта требуется утверждать в соответствующих органах. Если это не сделать в момент строительства, при его постановке на учет придется заплатить штраф. А в случае наличия нарушений при строительстве придется вносить коррективы.
- Проблемы с вводом в эксплуатацию. Если не получить разрешения в момент строительства, возникнут проблемы с вводом сооружения в эксплуатацию. А это повлечет дополнительные временные и финансовые траты.
- Проблемы с реконструкцией. Проблемы могут возникнуть не только при строительстве нового сооружения, но и его реконструкции.
Если не получить разрешение на строительство дома, его нельзя будет продать, завещать или подарить. Также будет отказано даже к подведению к нему центральных коммуникаций, таких как электричество, канализация, вода, газ.
Компания Пастрой предлагает не только строительство дома в Севастополе, но и профессиональную помощь в получении разрешительных документов. С нашей компанией вы сможете начать строительство в максимально сжатые сроки.
Как получить разрешение на строительство дома в 2020 году
Чтобы получить разрешение на строительство дома ИЖС в 2020 году, потребуется пройти несколько этапов:
- Получить в план участка, сделав запрос в местный отдел архитектуры. План обязаны выдать в течение месяца совершенно бесплатно.
- Сделать копию кадастрового паспорта и начертить на нем расположение дома. При этом должны быть указаны расстояния до соседних участков. На копии должен быть указан адрес участка и площадь будущего сооружения.
- Подготовить паспорт заявителя и документы собственности на участок. Это может быть договор купли-продажи, ордер на землю, дарственная и наследство.
- Подать заявление местной администрации.
- Представить проектную документацию. Проект дома требуется заказать у профессионального архитектора. Именно на его основе и будут происходить дальнейшие строительные работы.
Отказ от выдачи разрешения на строительство дома в 2020 году может быть связан с отсутствием полного пакета документов либо с составлением неправильного плана строительных работ. Но в таком случае причины отказа должны быть изложены в письменной форме и могут быть оспорены в суде.
