Какие документы нужны для строительства дома

Строительство собственного дома – это не только большие затраты времени и денег, но и необходимость собрать большое количество документов. Именно сбор документов, их подача в соответствующие органы и получение разрешения на работу является одним из самых сложных этапов работы. Рассмотрим, какие документы для строительства дома нужно собрать, куда и как их подавать.              

Какие документы для строительства дома потребуются в первую очередь

Чтобы получение разрешение на строительства дома, необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением и пакетом документов. Необходимые документы для строительства дома включают в себя:

  1. Заявление в установленной форме. Бланк заявления можно взять в администрации или скачать на сайте Госуслуг. После чего бланк нужно заполнить и подать в органы местного самоуправления.
  2. Документы земельный участок. Данные документы должны подтверждать право владения землей. К ним относится договор купли-продажи, завещание, договор дарения или выписка из ЕГРН. При этом выписка из ЕГРН действует всего 30 дней.
  3. Градостроительный план надела, который должен быть оформлен не позднее трех лет. Если срок действия плана вышел, необходимо нанять специалистов, которые сделают новый план.
  4. Схема участка. На этой схеме должно быть указано, где именно будет возведен дом. Также необходимо обозначить места ближайших коммуникаций и подъездных путей. По закону можно обратиться к специалисту, но можно начертить схему и самостоятельно, если будут соблюдены все требования.
  5. При постройке дома на территории исторического поселения дополнительно требуется приложить подробное описание внешнего вида будущего сооружения.
  6. Паспорт собственника земли.

Документы для разрешения на строительство дома необходимо подать в местную администрацию. После чего следует ждать решения в виде разрешительной документации. До этого начинать строительные работы не рекомендуется.

Особенности получения документов для строительства дома на участке

Документы для строительства дома на участке подаются бесплатно, поэтому какие-либо сборы и пошлины отсутствуют. К тому же процедура чаще всего достаточно простая и не требует даже предоставления проектной документации. Это в том случае, если владелец участка подает документы на строительство дома.

Проблема может возникнуть при смене собственника участка или дома. Если владелец участка получил разрешение на строительство и после этого его продал, новому владельцу не нужно сразу же подавать документы для получения нового разрешения. Делать это придется только в том случае, если срок действия разрешительной документации истек.   

Обратившись в нашу компанию, вы сможете узнать, какие документы нужны для строительства дома, а также получить квалифицированную помощь в их оформлении. У нас вы сможете заказать проектные работы, подготовку документации и строительство домов в Севастополе по самой выгодной в регионе цене.


Севастополь

+7 (978) 708-33-34

 

 Мы в Вконтакте

Мы на форуме sevastopol.info

2021 Пастрой. Все права защищены.
Сервис обратного звонка RedConnect