Строительство собственного дома – процесс длительный, дорогой и сложный. Одним из первых этапов строительства является выбор и покупка участка соответствующего размера и других характеристик. Крайне важно определиться с размером участка для строительства дома, его оптимальным и минимальным размером. Обратившись в компанию Пастрой, вы сможете заказать подбор участка под строительство, профессиональные услуги по проектированию сооружения и выполнения всех видов строительных работ.
Какой участок нужен для строительства дома
При выборе участка следует в первую очередь определиться с тем, для каких целей он нужен. Он может требоваться для строительства загородного дома, дачи или небольшого домика. Также нужно отталкиваться и от собственных предпочтений и финансовых возможностей. Не имеет смысла покупать очень большой участок, если на нем будет стоять маленьких дом и гараж. В таком случае большая часть участка будет стоять пустой, и за ней нужен будет уход. При этом нанимать профессионального садовника достаточно дорого, а ухаживать самостоятельно – трудоемко.
Оптимальный размер участка для строительства дома составляет 10-15 соток для частного дома или просторного коттеджа. Если размер дома небольшой или требуется строительство маленькой дачи, размер участка может составлять от 6 соток. Во время измерения площади участка важно учитывать каждый квадратный сантиметр. После межевания нужно сразу огородить территорию забором или установить условные ограждения. Это позволит избежать конфликтов с соседями и проблем с документацией.
При покупке участка важно сразу же выполнить его межевание и только после этого начинать строительство. Это позволит избежать необходимости доказывать законность своей постройки в судовом порядке, и даст возможность избежать значительных трат. Перед началом постройки также нужно ознакомиться с нормами РФ по застройке разных территорий и особенностях индивидуального строительства.
Минимальные размеры участка для строительства дома
Если возможность приобрести участок большого размера отсутствует, следует изучить, какие минимальные размеры участка для строительства дома. Для тех, кто не покупает землю, а берет ее на основании разрешительной документации местность власти, размер выделенного участка зависит от таких показателей:
- расположение;
- назначение участка;
- густота нанесения;
- особенности региональных ставок.
По вопросам выделения земли под застройку можно обратиться в местные органы власти. Минимальный участок для строительства дома зависит от конкретного региона. Для Краснодарского края этот показатель составляет 3 сотки, для Московской области – 8 соток, для Крыма – 6 соток. Однако перед покупкой участка лучше проконсультироваться с органами местной власти, чтобы не возникло проблем при получении разрешения на строительство.
