Правительство предлагает еще одну программу на покупку земли и возведение частного жилого коттеджа. Ипотека на строительство дома в Крыму позволяет взять кредит по ставке значительно меньше рыночной. Такой займ выдается под 6,1% годовых, минимальный первый взнос всего 20%, а сумма – до 12 млн рублей. Благодаря выгодному предложению теперь появилась возможность обзавестись жильем без лишних затрат. Ставка практически такая же, как при государственной поддержке.
Требования к домам по ипотеке на строительство в 2021 году
Кредитор предъявляет жесткие условия к заемщику, участкам земли, коттеджам и коммуникациям. Только при их соблюдении клиент сможет взять ипотеку на строительство дома, а компания «Пастрой» поможет обзавестись собственным загородным жилье в самом красивом месте Черноморского побережья.
Банки предъявляют ряд требований к предмету залога:
- наличие коммуникаций, подъездных дорог и улично-дорожной развязки, обеспечивающей постоянный доступ к участку земли, на котором возводится коттедж;
- категория участка – территории сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов;
- разрешенное использование – для жилстроительства;
- возведение жилья аккредитованным застройщиком.
Для кредиторов имеет значение и то, кто будет заниматься сооружением коттеджа, чтобы снизить риск недостроя или некачественно, выполненных работ. Этот факт обязательно нужно учитывать при оформлении ипотеки на строительство в 2021 году.
На каких условиях производится аккредитация подрядчика
Выполнять работы может не каждая организация. Строительство дома в ипотеку в Крыму можно доверить только проверенному подрядчику. К застройщикам предъявляются следующие требования:
- организация – индивидуальный предприниматель или юрлицо;
- опыт в жилстроительстве от 2-х лет;
- отсутствие судебных исков, неисполненных обязательств, банкротство.
Коттедж должен строиться только по договору подряда. Самостоятельно заниматься застройкой нельзя. Компания «Пастрой» – ваш надежный партнер в строительстве дома. Мы помогаем не просто построить коттедж, но и выбрать участок земли и сдать его в эксплуатацию. На все работы представляется договор и смета.
Требования к заемщикам при строительстве дома в ипотеку в Крыму
Благодаря специальной программе стать владельцем загородного коттеджа теперь не проблема. Ипотека под строительство дома выдается на следующих условиях (основные требования, могут меняться в зависимости от банка):
- российское гражданство;
- прописка по месту пребывания или жительства;
- возраст заемщика до 36 лет;
- официальное трудоустройство – пенсионер, самозанятый, предприниматель, наемный сотрудник, учредитель фирмы;
- наличие подтвержденного дохода;
- стаж работы на последнем месте не меньше 3-х месяцев, для предпринимателя – хорошая репутация на протяжении 2-х лет;
- не более 4-х созаемщиков: родственник, гражданский супруг, другое лицо.
Оформлять страховку не обязательно, но если ее нет, то процент будет выше. Каждый клиент оценивается индивидуально. Строительство дома за городом в ипотеку в Крыму теперь стало теперь возможным. Мы поможем реализовать любой проект, найти подходящее место под застройку.
