Необходимость в дополнительной площади возникает часто. С технологической точки зрения – это реконструкция жилой постройки. Чтобы пристроить к дому кухню и санузел необходимо выбрать материал, проект, выполнить расчет конструкции от основания коттеджа до кровли, взять разрешение и оформить документы в конце строительства. И это под силу только профессионалам. Компания «Пастрой» контролирует возведение постройки на всех этапах до сдачи в эксплуатацию.
Когда возможно пристроить к дому кухню и санузел
Расширить жилую площадь можно, если условия и площадь земли позволяют это. Прежде чем пристроить две комнаты к дому рекомендуем учесть следующее:
- назначение помещения, необходимость в утеплителе;
- коммуникации для санузла и кухни понадобится водопровод, канализация;
- строительные материалы выбираются с учетом основной постройки и технических характеристик.
Важный аспект – пристроить жилой пристрой к дому можно только, если есть возможность узаконить его. Этим нужно заняться при подготовке, чтобы избежать дополнительных расходов, возможных проблем.
Пристроить две комнаты к дому из газо- или пеноблоков
Компания «Пастрой» использует разные виды материалов. Вместе с каркасной технологией, используем газобетонные блоки D600 или D500. Пристроить кухню к дому рекомендуем из этого материала, ведь он обладает массой преимуществ:
- возможность применения для сооружения несущих стен при армировании каждого 3-го ряда;
- при толщине газоблоков 300-400 мм не потребуется дополнительный утеплитель;
- небольшой вес конструкции не нуждается в громоздком фундаменте;
- большие размеры блоков в сравнении с кирпичом облегчают кладку, что позволяет сократить сроки строительства пристройки.
Из газобетонных блоков можно легко пристроить санузел к дому, кухню. Единственный минус – нужна облицовка. Но для этого подойдут разные современные стройматериалы – фасадные панели, декоративная штукатурка. С выбором помогут определиться профессионалы. Мы используем только современные технологии.
Как узаконить и пристроить дом к старому дому
Существуют капительные и некапитальные строения, каждое из них узаконивается по разной схеме.
Для простой постройки потребуется:
- предоставить правоустанавливающую документацию в уполномоченные органы;
- подать заявление о корректировки техплана;
- оформить некапитальное строение после получения разрешения.
Прежде чем пристроить дом к старому дому нужно получить согласие муниципальных органов. Порядок процедуры несколько сложнее:
- оформить проект на строение, специалисты компании «Пастрой» помогут с этим;
- заполнить заявление и приложить к нему документацию: данные о собственнике земли, проект, технический план, разрешение на эксплуатацию строения;
- указать цель предоставления пакета документов;
- графический план старого строения, запланированной пристройки;
- указать контактную информацию.
Приступить к строительству можно только после получения разрешения. Оформить существующие постройки сложнее. Сделать это можно только через суд. Но для этого потребуются дополнительные средства, время. Иногда суд не становится на сторону истца. Составит проектную документацию, и сделать пристройку с соблюдением технологии, всех правил помогут профессионалы.
