Строительство дома осуществляется на основе различной документации. Без ее использования построить дом невозможно по закону. Проектная документация не требуется только для постройки гаража или сарая на территории собственного участка. И даже в этом случае данная недвижимость должна быть внесенной в технический паспорт участка. Для проведения строительных работ применяется эскизный, архитектурный и строительный проект. Рассмотрим, что такое эскизный проект дома, что нужно для его создания и сколько он стоит.
Что такое эскизный проект участка с домом
Эскизный проект жилого дома представляет собой предварительную стадию проектирования. Но состоит из комплекса графических материалов и пояснительной записки к ним. При этом графическая часть проекта включает в себя такие элементы:
- схема генерального плана;
- ситуационный план;
- развертка и изображение фасадов;
- отдельные планы для каждого этажа;
- трехмерное изображение дома;
- макет;
- подробный план кровли;
- план внутреннего пространства.
Отдельно оформляется пояснительная записка к эскизному проекту, которая может включать в себя такую информацию:
- общее описание объекта;
- параметры сооружения;
- анализ конструкции;
- условия технической и пожарной безопасности;
- экологическую безопасность сооружения;
- описание материалов для теплоизоляции;
- использование альтернативных источников тепла и электроэнергии;
- описание типа и материалов для кровли;
- описание используемых строительных материалов.
Разработкой эскизного проект участка с домом занимаются инженеры и архитекторы. В работу архитектора входит создание визуального образа сооружения, а инженер занимается подготовкой технического обоснования. Готовый эскизный проект используется для презентации будущего сооружения заказчику, а также его демонстрация градостроительным и государственным органам. Именно на основе эскизного проекта разрабатывается строительный и архитектурный проект.
Сколько стоит эскизный проект дома
Цена на эскизный проект дома зависит от ряда факторов. Основным из них является необходимость создания индивидуального проекта или привязка к местности готового решение. Первый вариант обойдется дороже из-за необходимости привлечь к выполнению работы профессиональных архитекторов и инженеров, которым придется потратить много времени на проведения расчетных и проектных работ, подготовки пояснительной записки.
Однако если необходимо возвести большой по площади коттедж с необычным дизайном и на сложном грунте, целесообразно вложить средства в разработку индивидуального эскизного проекта. В компании Пастрой можно купить проект дома в Севастополе по наиболее выгодной цене. Мы предлагаем не только подготовку индивидуальных эскизных проектов, но и привязка типовых вариантов к участку определенного типа и размера.
