Эскизный проект дома: что включает в себя, стоимость и особенности разработки

Строительство дома осуществляется на основе различной документации. Без ее использования построить дом невозможно по закону. Проектная документация не требуется только для постройки гаража или сарая на территории собственного участка. И даже в этом случае данная недвижимость должна быть внесенной в технический паспорт участка. Для проведения строительных работ применяется эскизный, архитектурный и строительный проект.  Рассмотрим, что такое эскизный проект дома, что нужно для его создания и сколько он стоит.

 

Что такое эскизный проект участка с домом

Эскизный проект жилого дома представляет собой предварительную стадию проектирования. Но состоит из комплекса графических материалов и пояснительной записки к ним. При этом графическая часть проекта включает в себя такие элементы:

  • схема генерального плана;
  • ситуационный план;
  • развертка и изображение фасадов;
  • отдельные планы для каждого этажа;
  • трехмерное изображение дома;
  • макет;
  • подробный план кровли;
  • план внутреннего пространства.

Отдельно оформляется пояснительная записка к эскизному проекту, которая может включать в себя такую информацию:

  • общее описание объекта;
  • параметры сооружения;
  • анализ конструкции;
  • условия технической и пожарной безопасности;
  • экологическую безопасность сооружения;
  • описание материалов для теплоизоляции;
  • использование альтернативных источников тепла и электроэнергии;
  • описание типа и материалов для кровли;
  • описание используемых строительных материалов.

Разработкой эскизного проект участка с домом занимаются инженеры и архитекторы. В работу архитектора входит создание визуального образа сооружения, а инженер занимается подготовкой технического обоснования. Готовый эскизный проект используется для презентации будущего сооружения заказчику, а также его демонстрация градостроительным и государственным органам. Именно на основе эскизного проекта разрабатывается строительный и архитектурный проект.

Сколько стоит эскизный проект дома   

Цена на эскизный проект дома зависит от ряда факторов. Основным из них является необходимость создания индивидуального проекта или привязка к местности готового решение. Первый вариант обойдется дороже из-за необходимости привлечь к выполнению работы профессиональных архитекторов и инженеров, которым придется потратить много времени на проведения расчетных и проектных работ, подготовки пояснительной записки.

Однако если необходимо возвести большой по площади коттедж с необычным дизайном и на сложном грунте, целесообразно вложить средства в разработку индивидуального эскизного проекта. В компании Пастрой можно купить проект дома в Севастополе по наиболее выгодной цене. Мы предлагаем не только подготовку индивидуальных эскизных проектов, но и привязка типовых вариантов к участку определенного типа и размера.


Севастополь

+7 (978) 708-33-34

 

 Мы в Вконтакте

Мы на форуме sevastopol.info

2021 Пастрой. Все права защищены.
Сервис обратного звонка RedConnect