Ипотека на строительство дома повысила спрос на частное жилье в России. Данные программы под льготные процентные ставки были запущены и в Крыму. Это реальная возможность не только приобрести уже готовый дом в кредит, но и построить его с нуля, чтобы он полностью отвечал требованиям владельца. Рассмотрим, а чем особенности ипотеки на строительство дома в 2021 году, как ее получить и какие банки выдают.
Условия ипотеки на строительство дома в Крыму
Ипотека на строительство частного дома – один из востребованных способов улучшения своих жилищных условий. Ее предлагают многие крупные банки Крыма. К особенностям ее оформления относится:
- при оформлении ипотеки земельный участок и недвижимость находятся в залоге банка до ее полной выплаты;
- обязательное страхование объекта недвижимости;
- длительный срок кредитования и невысокая процентная ставка.
Среди банков, которые оформляются ипотеку на строительство дома в Крыму РНКБ, Банк Россия, СберБанк, ТрансКапиталБанк и другие крупные финансовые организации.
Льготная ипотека на строительство дома
Важным бонусом является возможность оформления ипотеки под строительство дома с государственной поддержкой. В таком случае процентная ставка не превышает 6%. Ипотека на льготных условиях предоставляется семьям, в которых как минимум двое детей. При этом один из них родился в период с 2018 года. Аналогичную льготу может получить семья с одним ребенком, который имеет инвалидность.
Также можно оформить льготную ипотеку для строительства дома молодой семье. В таком случае обоим супругам должно быть меньше 35 лет. Возможен вариант оформления ипотеки для одного родителя с ребенком.
Льготная ипотека также предусматривает получение кредита на строительство дома в сельской местности. В таком случае процентная ставка может быть снижена до 2,7%. Максимальная сумма кредита составляет 5 млн. рублей.
Требования к домам под ипотеку
Чтобы получить ипотеку на строительство дома, должны быть соблюдены требования к коммуникациям и земельным участкам. К таким требованиям относится:
- Наличие инженерных коммуникаций, подъездных дорог, улично-дорожных сетей возле строящегося дома.
- Строительством должна заниматься только аккредитованная компания. Банку важно избежать некачественного строительства или недостроя. Поэтому важно отсутствие негативной информации о строительной компании, например, о ее банкротстве, судебных исках или невыполнении обязательств.
- Застройщиком должно быть физическое или юридическое лицо, которое имеет опыт индивидуального строительства как минимум 2 года.
Чтобы оформить ипотеку на строительства дома в Крыму, можно обратиться для строительства в компанию Пастрой. Мы является аккредитованной компанией, которая имеет все необходимые документы для предоставления строительных услуг клиентам, которые оформили ипотеку на строительство. К тому же у нас можно купить проект дома в Севастополе, что обеспечит отсутствие проблем при получении ипотеки и в процессе строительства.
