Возможность получение налоговой льготы допускается не только в случае приобретения жилища, но и в случае постройки дома. Наравне с покупкой квартиры в таком учитываются все расходы, которые были у владельца жилья в процессе его строительства. При этом строительство может осуществляться не только подрядчиком, но и своими силами. Рассмотрим, как получить налоговый вычет при строительстве дома в 2021 году, какие для этого нужны документы и основные требования к заявителю.
Размер налогового вычета при строительстве дома в 2021 году
Размер налогового вычета при строительстве дома составляет 13% от затраченных собственных средств. Льготу можно получить только в том случае, если дом возводился в качестве жилища для собственных нужд. Если речь идет о коммерческом строительстве, то получить льготу не получится. При этом если на строительство было затрачено до 2 млн. рублей, то размер льготы составляет 13%. А если больше, то не более 260 тысяч рублей.
Оформление налогового вычета
Для получения налоговой льготы следует обратиться в налоговую службу, предоставив ряд документов:
- справка о доходе;
- свидетельство о регистрации права собственности на дом;
- налоговая декларация;
- кредитный договор в случае его наличия;
- чеки для налогового вычета при строительстве дома, которые подтверждают оплату услуг и покупку материалов;
- справка о выплаченных процентах;
- паспорт.
Дополнительно потребуется предоставить свидетельство о регистрации брака, если дом в совместной собственности. Подача документов, заполнение декларации осуществляется в строго установленной форме. Также нужно написать заявление на специальном бланке, на котором должны быть указаны личные данные, статья закона, дающая право на льготу, сумма возврата и банковский счет заявителя.
Когда невозможно получение налогового вычета при строительстве дома
Налоговая льгота не предоставляется в следующих случаях:
- строительство дома было оплачено другим лицом, а не заявителем;
- внесение денежных средств с маткапитала или бюджета;
- сделка осуществлялась между близкими родственниками.
Если работодатель выдал сотрудники деньги по договору на строительство жилья, он может претендовать на налоговый вычет при строительстве дома.
Что включено в расходы на строительство
Получение налогового вычета при строительстве дома возможно не только на покупку земельного участка, но и на другие расходы, к которым относится:
- покупка недостроя;
- покупка стройматериалов;
- оплата проектных работ;
- оплата строительных услуг;
- аренда строительной техники;
- расходы на подключение дома к коммуникациям.
Компания Пастрой предлагает профессиональные услуги по строительству домов. С каждым клиентом мы заключаем официальный договор. Поэтому можно получить налоговую льготу на оплату услуг нашей компании при заказе строительства у нас.
