Строительство жилого дома начинается задолго до возведения стен и фундамента. Перед началом строительных работ будущий владелец должен четко представлять себе, что именно и в каком порядке следует предпринять, чтобы получить в результате комфортное и стильное жилье. Собственник жилья не обязан вникать в детали всех процессов, однако знание всех этапов строительства частного дома поможет правильно организовать и контролировать качество выполняемых работ.
Постройка дома этапы строительства
В постройке дома этапы строительства обычно совпадают независимо от выбранного материала и уровня сложности работ. Тем не менее, нужно учитывать конструкционные, топологические, организационные нюансы, которые будут влиять на общий алгоритм действий в процессе возведения дома – в заболоченной или неровной местности, с одним или двумя этажами, с мансардой, гаражом, террасой и т.д.
Компания «Пастрой» организует строительство дома в Севастополе в полном соответствии со строительными нормами и требованиями российских законов. Чтобы сдача дома и его регистрация в Росреестр не доставила проблем заказчику, рекомендуется начинать процесс с составления проекта и плана работ, с последующим уведомлением о старте соответствующие инстанции муниципалитета или местной администрации.
Для подачи уведомления не требуется личного присутствия в администрации. Достаточно направить письмо с приложением документации дистанционно. Поскольку в каждом регионе могут быть свои нюансы, о порядке согласования и необходимых для этого документов уточняют на сайте Госуслуг. Поскольку процедура носит уведомительный характер, ждать отдельного разрешения от администрации не нужно. Если у властей возникнут вопросы или несогласие с будущей стройкой, на имя владельца дома придет мотивированный письменный отказ.
Справиться собственными силами, выполняя разнообразные работы, где требуются профессиональные навыки, инструменты, спецтехнику. Обычно основную стройку проводит строительная компания, досконально владеющая всеми вопросами, связанными с застройкой. Работа по возведению частного дома начинается с составления и утверждения плана. Далее все мероприятия проводятся в соответствии с планом – установка основания-фундамента, возведение стен, перекрытий, кровельной системы, подведение и подключение инженерных коммуникаций, дверей и окон, отделочные внутренние работы.
Этапы строительства одноэтажного дома отличаются от многоэтажных строений отсутствием необходимости в дополнительных перекрытиях и укреплении фундамента согласно предполагаемой повышенной нагрузке, вызванной этажностью здания.
Этапы строительства дома кратко
Стройка может занять несколько недель, либо растянуться на месяцы. Чтобы избежать срыва плана, утверждают сроки и составляют график работ.
Чтобы контролировать ход строительных работ, следует знать общую последовательность действий. Ниже приводятся 4 основных этапа строительства дома кратко:
- Подготовка. Сюда входят мероприятия по выбору и покупке земли ИЖС, проектирование, утверждение проекта, уведомление властей. Перед запуском стройки следует продумать организационные вопросы – установить бытовку, туалет, место хранения инструментов, площадку для стройматериалов. Чтобы дом эффектно смотрелся на выделенном участке, проводят проектирование ландшафта. Также понадобятся коммуникации.
- Нулевой цикл. К него входит подготовка места для дома, включая раскорчевку и выравнивание бульдозером, проводят разметку бульдозером. Одновременно с этими действиями обычно занимаются установкой септика и скважиной.
- Возведение коробки. Часто на этом этапе при неправильном подсчете сметы деньги заканчиваются, и процесс стройки ставят на паузу. Если есть риск нехватки денег, важно накрыть крышу (временную кровлю) в течение теплого сезона, закрывая проемы досками или пленкой, либо полностью закрывают теплый контур, устанавливая крышу, окна, двери.
- Отделка может быть выполнена в тот же сезон, либо откладывается до следующего года, все зависит от наличия достаточной суммы. Проводится разводка электричества, водопровода, канализации.
Чтобы строительство не доставляло особых хлопот, рекомендуется избегать сложных конструкционных решений, а из материалов выбирать наиболее простые, нетребовательные в обработке.
