После приобретения загородного участка под застройку у его владельцев сразу возникает вопрос, с чего начать строительство дома. Начинать необходимо с подготовки пакета разрешительных документов, перечень которых в разных регионах может несколько отличаться. Уточнять его нужно в местной администрации.
Компания «Пастрой» занимается не один год строительством домов в Севастополе под ключ. В нашем каталоге есть множество готовых типовых проектов загородных коттеджей, отличающихся конструкцией и этажностью, стилем оформления, общей жилой площадью и планировкой помещений, с использованием разных строительных, отделочных и кровельных материалов.
Также специалисты нашей компании разработают индивидуальный строительный проект жилья с учетом всех пожеланий заказчика, помогут оформить все необходимые документы начала строительства дома и последующую его регистрацию в соответствующих организациях.
С чего начинать строительство дома на участке
На первом подготовительном этапе частного домостроения владельцу земельного участка, выделенного под застройку, надо решить следующие вопросы:
- выбрать на участке место для возведения жилого дома;
- определиться с финансами, доступными для строительства;
- подобрать строительный проект жилья;
- получить разрешение на застройку;
- выбрать строительную фирму-подрядчика.
Не знаете с чего начать поэтапно строительство дома, специалисты нашей компании «Пастрой», занимающейся строительством домов в Севастополе под ключ, помогут разобраться со всеми вопросами.
Выбор проекта загородного дома
Готовый типовой проект – это самый выгодный вариант для строительства загородного коттеджа. Он позволяет сразу приступать к закупке стройматериалов и выполнению монтажных работ.
Перед началом строительства дома на участке нужно подвести необходимые для работы коммуникации – свет и водопровод. Также обязательно надо обеспечить подъездные пути для строительной техники.
Получение разрешения на строительные работы
Чтобы начать застройку земельного участка надо согласовать строительный проект с соответствующими органами и получить разрешение:
- местной администрацией;
- санитарно-эпидемиологической станцией;
- пожарной инспекцией.
После согласования плана строительства со всеми перечисленными организациями составляется акт обследования земельного участка, предназначенного под застройку. Далее согласованный план изучают представители комитета по архитектуре и выдают на объект застройки строительный паспорт.
Уведомление о начале строительных работ
Перед началом строительства жилого дома его параметры согласовываются с представителями местной власти. Сегодня получать разрешение на возведение частного жилья нет необходимости. Но уведомлять соответствующие органы о планируемой застройке земельного участка нужно обязательно.
Проще всего подать заявку онлайн через сервис Госуслуг. К ней нужно прикрепить сканы проекта строящегося здания, схему его расположения на земельном участке.
Период рассмотрения уведомления о начале строительства жилого дома представителями госучреждения – 7 рабочих дней.
